المنتدى المتواجدون الآن مشاركات اليوم اجعل كافة الأقسام مقروءة
العودة   قلعة طرابلس > المنتدى الطرابلسي > المواضيع الطرابلسية العام > سوق مدينة طرابلس
التسجيل التعليمـــات قائمة الأعضاء التقويمالمسابقات اجعل كافة الأقسام مقروءة



إنشاء موضوع جديد إضافة رد
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 11-04-2019م, 02:00 AM   #1
افتراضي ما الضرائب التي ستدفعونها عند شرائكم منزل في تركيا

ما الضرائب التي ستدفعونها عند شرائكم منزل في تركيا

قد جهزنا لكم المقالة التالية بما يخص الضرائب الواجب على الأجانب دفعها في حال شرائهم منازل في تركيا، و قد جهزناها في شهر ديسمبر 2018، و السارية المفعول في عام 2019. في حال وجود أي تطورات سيتم تحديث البيانات بشكل مباشر
اذا اردنا الشرح بشكل مفيد و مبسط، فبإمكاننا القول ان الأجانب الذين يشترون شقق للبيع في اسطنبول تركيا يجب عليهم دفع نوعين من الضرائب. النوع الأول، هو الضريبة المدفوعة لمرة واحدة، تدفع فقط أثناء شرائكم للمنزل ولا تدفع مرة أخرى. و النوع الثاني هي ضرائب تدفعونها باستمرار شهرياً او سنوياً ما دمتم أصحاب هذا المنزل

يمكننا ترتيب الضرائب التي يجب عليكم دفعها لمرة واحد فقط كالتالي
أولاً - ضريبة بيع و شراء الملكية: باعتبار شهر ديسمبر 2018 فإن هذه الضريبة هي 3%. و لكنها كانت في السابق 4% و خفضتها الحكومة إلى 3% لدعم السوق العقاري. في حال أصبحت 4% من جديد سنحدث البيانات الموجودة هنا. تُحسَب هذه الضريبة من السعر الإجمال للمنزل. و يجب ان لا ننسى أن العديد من البائعين و المشترين متفقين في هذه النقطة و يظهرون قيمةً أقل من قيمة المنزل الحقيقة بكثير لدفع ضرائب أقل. لا يمكن ان تكون قيمة المنزل أقل من القيمة المظهرة في بيان قيمة العقار الذي سيؤخذ من البلدية. اذا عملنا عملية حسابية بسيطة، مثلاً ضريبة منزل قيمته 500.000 ليرة تركية هي 15.000 ليرة تركية. أي نضرب 3% في 500.000 لكي نصل الى هذه القيمة. بالإضافة إلى أنه يتم أخذ 800 ليرة تركية تقريباً من قبل دوائر العقارات في تركيا تحت مسمى "رأسم المال المتداول"
ثانياً - تكاليف كاتب العدل: ستكلفكم ترجمة جواز السفر إلى اللغة التركية و تصديقه و ختمه من كاتب العدل حوالي 200 ليرة تركية
رابعاً - أجور المحامي: تتراوح أجور المحامي الذي يتابع مرحلة شراء المنزل بين 6.000 و 8.000 ليرة تركية. عادةً أغلب الزبائن و بفضل ازالة الكثير من العوائق البيروقراطية لا يستخدمون محامين. و بينما الدفع و تسجيل الملكية يكونون في نفس اليوم فلا يوجد مخاطر مالية بالنسبة للزبون. و لكن يجب التنويه و بشدة على أنه يجب حماية حقوق المشتري مثل مطابقة بيانات سند الملكية مع التي في مكتب الملكية و التأكد من أن البائع ما زال صاحباً للمنزل و أنه لا يوجد أي تقييد قانوني على المنزل و رؤية المنزل من قبل الشاري شخصياً و التأكد من أن البيانات في عقد الملكية متطابقة مع المنزل و بالتأكيد التحقق من كل ما ... يوم التوقيع. نحن ك شركة "فايند ا توركيش هوم" العقارية نقوم بتجهيز عقد البيع و التأكيد من الملكية و كل الامور القانونية و متابعتها و تحقيقها باحترافية عالية
الضرائب الواجب دفعها بانتظام
أولاً - اذا كان المنزل الذي اشتريتموه موجودأ في مجمع، فعلى الأرجح يوجد اشتراكات (عائدات) شهرية. العائدات هي الأموال التي تُجمع من أصحاب المنازل لتغطية مصاريف صيانة المسبح الموجود في المجمع و الأضواء الموجودة في المساحات المشتركة و الأمنية. تتغير هذه القيمة بحسب الامكانيات المرافق الاجتماعية الموجودة في المجمه، و بحسب المجمع ذاته. و اذا أردنا ان نعطي قيمة متوسطة للعائدات فبالإمكان القول انها تتراوح بين 250 و 1.000 ليرة تركية. يجب دفعها شهرياً، و بإمكانكم دفعها سنوياً سلفاً

آخر مواضيعي

 
التوقيع:

شرح خمسات
دورة الربح من الانترنت
شركه تخزين اثاث بالرياض
تصليح
صيانة

  رد مع اقتباس
قديم 12-04-2019م, 09:47 AM   #2
افتراضي ما الضرائب التي ستدفعونها عند شرائكم منزل في تركيا

تم رفع الموضوع لكي يستفيد الاعضاء والزوار من الموضوع



-

آخر مواضيعي

 
  رد مع اقتباس
قديم 12-04-2019م, 09:49 AM   #3
افتراضي ما الضرائب التي ستدفعونها عند شرائكم منزل في تركيا

تم رفع الموضوع لكي يستفيد الاعضاء والزوار من الموضوع



--

آخر مواضيعي

 
  رد مع اقتباس
قديم 12-04-2019م, 09:51 AM   #4
افتراضي ما الضرائب التي ستدفعونها عند شرائكم منزل في تركيا

تم رفع الموضوع لكي يستفيد الاعضاء والزوار من الموضوع



---

آخر مواضيعي

 
  رد مع اقتباس
قديم 12-04-2019م, 09:53 AM   #5
افتراضي ما الضرائب التي ستدفعونها عند شرائكم منزل في تركيا

تم رفع الموضوع لكي يستفيد الاعضاء والزوار من الموضوع



----

آخر مواضيعي

 
  رد مع اقتباس
قديم 12-04-2019م, 09:55 AM   #6
افتراضي ما الضرائب التي ستدفعونها عند شرائكم منزل في تركيا

تم رفع الموضوع لكي يستفيد الاعضاء والزوار من الموضوع



-----

آخر مواضيعي

 
  رد مع اقتباس
قديم 12-04-2019م, 09:57 AM   #7
افتراضي ما الضرائب التي ستدفعونها عند شرائكم منزل في تركيا

تم رفع الموضوع لكي يستفيد الاعضاء والزوار من الموضوع



------

آخر مواضيعي

 
  رد مع اقتباس
قديم 12-04-2019م, 09:59 AM   #8
افتراضي ما الضرائب التي ستدفعونها عند شرائكم منزل في تركيا

تم رفع الموضوع لكي يستفيد الاعضاء والزوار من الموضوع



-------

آخر مواضيعي

 
  رد مع اقتباس
قديم 12-04-2019م, 10:01 AM   #9
افتراضي ما الضرائب التي ستدفعونها عند شرائكم منزل في تركيا

تم رفع الموضوع لكي يستفيد الاعضاء والزوار من الموضوع



--------

آخر مواضيعي

 
  رد مع اقتباس
قديم 12-04-2019م, 10:03 AM   #10
افتراضي ما الضرائب التي ستدفعونها عند شرائكم منزل في تركيا

تم رفع الموضوع لكي يستفيد الاعضاء والزوار من الموضوع



---------

آخر مواضيعي

 
  رد مع اقتباس
إنشاء موضوع جديد إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)

جديد مواضيع قسم سوق مدينة طرابلس


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة


المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
العقارات في تركيا و الاستثمار في تركيا ريم عزمي المسابقة الرمضانية 0 6-02-2019م 09:25 PM
هل ليلة 1-9-609م هي ليلة القدر التي أنزل فيها القرآن؟ بريق قسم علوم الأرض والفضاء 0 18-08-2012م 11:07 AM
مجموعة من النصائح التي تهم كل سيدة منزل أم وحيد قسم مطبخكِ سيدتي وفن الطبخ 4 23-12-2011م 01:14 AM
موسم الثلج الدكتورة سها قسم الشاعرة غادة السمان 0 8-09-2011م 09:18 PM






~ جميع آلمشآركآت آلمكتوبهـ تعبّر عن وجهة نظر صآحبهآ ,, ولا تعبّر بأي شكلـ من آلأشكآل عن وجهة نظر إدآرة آلمنتدى ~